Новостройки Москвы пока так и не вышли из серьезной просадки.
На вторичном рынке сейчас действительно есть оживление. Хорошие квартиры с ремонтом и адекватной ценой продаются быстро.
А вот на первичном рынке ситуация пока совсем другая.
Росреестр опубликовал статистику по Москве за июль.
За месяц зарегистрировано 6 775 ДДУ. Из них 4 437 — на жилье.
Если сравнивать с июнем, кажется, что рынок стабилизировался: общий объем сделок вырос всего на 0,3%, а количество сделок с жильем снизилось лишь на 1%.
Но самое интересное — сравнение с прошлым годом.
В июле 2025 года в Москве было зарегистрировано 9 543 ДДУ, а в июле 2026-го — только 6 775. Это падение почти на 29%.
По жилым новостройкам снижение еще сильнее: с 6 499 до 4 437 сделок, то есть минус 31,7%.
За семь месяцев ситуация не изменилась.
С января по июль 2025 года в Москве зарегистрировали 65 165 ДДУ. За тот же период этого года — 45 693. Минус почти 30%.
А по жилым новостройкам падение составляет уже 33%: 44 233 сделки год назад против 29 657 сейчас.
То есть спрос на новое жилье в Москве за год сократился примерно на треть.
И это происходит несмотря на семейную ипотеку, субсидированные ставки, рассрочки, скидки и многочисленные акции от застройщиков.
Ипотека тоже пока не дает рынку полноценного восстановления. За первые семь месяцев года количество ипотечных договоров в Москве снизилось на 18% по сравнению с прошлым годом.
Да, ключевую ставку начали снижать, и рынок ждет дальнейшего смягчения условий. Но обычная ипотека пока остается дорогой, а ежемесячные платежи — слишком высокими для многих покупателей.
Поэтому первичный рынок сегодня во многом зависит от льготных программ, прежде всего от семейной ипотеки.
Новостройки Москвы пока не восстановились. Рынок действительно перестал резко падать, но до прошлогодних объемов ему еще далеко.
На вторичном рынке сейчас действительно есть оживление. Хорошие квартиры с ремонтом и адекватной ценой продаются быстро.
А вот на первичном рынке ситуация пока совсем другая.
Росреестр опубликовал статистику по Москве за июль.
За месяц зарегистрировано 6 775 ДДУ. Из них 4 437 — на жилье.
Если сравнивать с июнем, кажется, что рынок стабилизировался: общий объем сделок вырос всего на 0,3%, а количество сделок с жильем снизилось лишь на 1%.
Но самое интересное — сравнение с прошлым годом.
В июле 2025 года в Москве было зарегистрировано 9 543 ДДУ, а в июле 2026-го — только 6 775. Это падение почти на 29%.
По жилым новостройкам снижение еще сильнее: с 6 499 до 4 437 сделок, то есть минус 31,7%.
За семь месяцев ситуация не изменилась.
С января по июль 2025 года в Москве зарегистрировали 65 165 ДДУ. За тот же период этого года — 45 693. Минус почти 30%.
А по жилым новостройкам падение составляет уже 33%: 44 233 сделки год назад против 29 657 сейчас.
То есть спрос на новое жилье в Москве за год сократился примерно на треть.
И это происходит несмотря на семейную ипотеку, субсидированные ставки, рассрочки, скидки и многочисленные акции от застройщиков.
Ипотека тоже пока не дает рынку полноценного восстановления. За первые семь месяцев года количество ипотечных договоров в Москве снизилось на 18% по сравнению с прошлым годом.
Да, ключевую ставку начали снижать, и рынок ждет дальнейшего смягчения условий. Но обычная ипотека пока остается дорогой, а ежемесячные платежи — слишком высокими для многих покупателей.
Поэтому первичный рынок сегодня во многом зависит от льготных программ, прежде всего от семейной ипотеки.
Новостройки Москвы пока не восстановились. Рынок действительно перестал резко падать, но до прошлогодних объемов ему еще далеко.